Investeren in vastgoed in Tétouan en omgeving
Wilt u investeren in vastgoed in Tétouan, Martil, M’diq of Cabo Negro? Overweegt u een vastgoedinvestering aan de Middellandse Zeekust van Noord-Marokko?
Groupe Medina begeleidt u bij de analyse van uw investeringsproject en het zoeken naar vastgoed dat aansluit bij uw budget, criteria en verhuurdoelen.
Van marktonderzoek en rendementsanalyse tot de selectie van concrete vastgoedkansen: wij helpen u de vastgoedmarkt in Tétouan en omgeving beter te begrijpen en weloverwogen investeringsbeslissingen te nemen.
Investeren is vooral weten wat u moet kopen.
De vastgoedmarkt biedt veel panden, maar niet alle zijn even interessant voor een investeerder.
Een aantrekkelijke prijs is niet genoeg. U moet ook de huurvraag begrijpen, het inkomstenpotentieel, de kosten, de aankoopkosten en de exploitatievoorwaarden van de woning.
Afhankelijk van uw project bestuderen wij verschillende strategieën:
Langdurige verhuur
Regelmatige inkomsten op lange termijn.
Seizoensverhuur
Inkomstenpotentieel gekoppeld aan korte verhuur en het seizoen.
Waardestijgingspotentieel
Waardestijging gecombineerd met een verhuurinvestering.
Ons doel: u helpen de panden te vinden die echt aansluiten bij uw criteria en uw investeringsdoelen.
Drie manieren om te profiteren van onze expertise.
Begrijpen vóór u investeert.
Krijg gratis toegang tot onze educatieve bronnen en onze praktische gids over vastgoedinvesteringen.
Wij delen de essentiële kennis om de markt te begrijpen, een pand te beoordelen en het potentieel van een investering te analyseren.
Hierin vindt u onder meer
- De basisprincipes van vastgoedinvesteren.
- De criteria om een vastgoedmarkt te analyseren.
- Inzicht in het huurrendement.
- De kosten van aankoop en exploitatie.
- De belangrijkste punten om te controleren vóór u koopt.
Een professioneel advies over uw project.
Hebt u een investeringsproject, een vastgesteld budget of een pand op het oog?
Wij bieden een individueel gesprek van 30 minuten aan om uw situatie te bekijken en u een eerste professioneel inzicht te geven.
Het consult kan onder meer gaan over
- De samenhang tussen uw budget en uw doelen.
- De keuze van een investeringszone.
- Het type verhuur dat de voorkeur verdient.
- De voorlopige analyse van een vastgoedkans.
- De aandachtspunten van uw project.
2.160 DH incl. btw · 30 minuten
d.w.z. 1.800 DH excl. btw. Consult vooraf te betalen.
Als u daarna besluit Groupe Medina een vastgoedzoekopdracht toe te vertrouwen, wordt het volledige bedrag van het consult afgetrokken van het honorarium voor die dienst.
Wij zoeken uw volgende investering.
U kent uw budget en uw doelen, maar wilt het zoeken en de voorselectie van panden uit handen geven?
Groupe Medina neemt een vastgoedzoekopdracht op zich die is afgestemd op uw investeringscriteria. De dienst omvat:
Bepaling van uw criteria
Samen bepalen we uw budget, de gewenste zones, het type pand, de gewenste kenmerken en uw verhuurdoelen.
Zoeken op de markt
Wij identificeren de panden die aan uw lastenboek voldoen via vastgoedkantoren, projectontwikkelaars, onze contacten buiten de markt (off-market) en andere beschikbare bronnen.
Analyse van de kansen
Wij onderzoeken de kenmerken van de voorgeselecteerde panden, hun prijs, hun omgeving en hun verhuurpotentieel.
Presentatie van drie voorstellen
Wij presenteren u drie geselecteerde vastgoedkansen, met analyse-elementen zodat u ze kunt vergelijken.
Begeleiding bij uw overweging
Wij geven u ons inzicht in de geïdentificeerde kansen om u te helpen bepalen welke verdere verdieping verdienen.
Honorarium: 1 % excl. btw van het minimale zoekbudget
d.w.z. 1,2 % incl. btw. Volledig vooraf gefactureerd, vóór de start van het zoeken.
Het zoekbudget moet een marge van minstens 20 % bevatten tussen het minimum- en het maximumbedrag.
Voorbeeld: voor een budget tussen 1.000.000 DH en 1.200.000 DH bedraagt het honorarium 10.000 DH excl. btw, d.w.z. 12.000 DH incl. btw.
Het voorafgaande consult (1.800 DH excl. btw, d.w.z. 2.160 DH incl. btw), indien uitgevoerd, wordt volledig van dit honorarium afgetrokken.
Termijn: 1 tot 3 maanden
De juiste kans vinden is geen kwestie van snelheid: wij nemen de nodige tijd om u drie echt relevante panden voor te stellen.
3 voorstellen
Drie geselecteerde en geanalyseerde kansen: dat is het resultaat van de opdracht.
Geen belangenconflict
Groupe Medina ontvangt geen enkele commissie van verkopers, kantoren of projectontwikkelaars. Wij worden alleen betaald via uw honorarium: onze aanbevelingen dienen u.
Als u ook gebruikmaakt van onze verhuurbeheerdienst, is dat een aparte dienst, apart gefactureerd, die onze analyse en onze aankoopaanbevelingen op geen enkele manier beïnvloedt.
Een duidelijk kader voor elke opdracht.
De vastgoedzoekdienst start na validatie van de zoekcriteria, ondertekening van het mandaat en volledige betaling van het honorarium.
Het honorarium vergoedt het zoek-, selectie- en analysewerk van Groupe Medina. Het is niet terugbetaalbaar zodra de opdracht is gestart, overeenkomstig de voorwaarden van het ondertekende mandaat, of de voorstellen u nu bevallen of niet.
De presentatie van drie voorstellen is het resultaat van de dienst. Het is geen resultaatsverbintenis wat de aankoop van een pand betreft.
De drie voorstellen worden gepresenteerd binnen 1 tot 3 maanden na de start van de opdracht.
De klant blijft volledig vrij om al dan niet gevolg te geven aan de voorgestelde kansen. Er wordt geen koopverplichting opgelegd.
Groupe Medina garandeert niet de blijvende beschikbaarheid van de voorgestelde panden, noch de aankoop ervan, noch een bepaald huurrendement of meerwaarde. De analyses en schattingen zijn gebaseerd op de informatie die beschikbaar is op het moment van het onderzoek en vormen geen garantie voor toekomstige prestaties.
Makelaarskosten, notariskosten, registratierechten, aankoopkosten en andere uitgaven die verband houden met een mogelijke transactie zijn niet inbegrepen in het zoekhonorarium.
Uw aanspreekpunt om de juiste investering te vinden
Ik ben afgestudeerd aan de École Nationale de Commerce et de Gestion (ENCG), gespecialiseerd in marktonderzoek (marketing). Die opleiding bepaalt hoe ik een project analyseer: vertrekken van data en markt, niet van beloftes.
Gevestigd in de regio Tetouan en Martil ken ik de lokale vastgoedmarkt van binnenuit, wat mij een gedegen inzicht geeft in de wijken, de dynamiek en de kansen.
- Afgestudeerd aan de ENCG
- Specialisatie in marktonderzoek (marketing)
- Gevestigd in Tetouan / Martil
Uw investering verdient een serieuze analyse.
Elk vastgoedproject is anders. Laten we praten over uw doelen, uw budget en hoe wij u kunnen begeleiden.