يتطور العالم، وتلعب التكنولوجيا دورًا متزايد الأهمية في حياتنا اليومية، وقطاع الإيجارات قصيرة الأجل ليس استثناءً. اليوم، تتوفر حلول حديثة وفعّالة وشفافة، بدءًا من Airbnb، التي تُحدث ثورة في طريقة استئجار المنازل.
إليك السبب الذي يجعلك تفكر جديا في إدراج عقارك على Airbnb:
هذه الممارسات التي لم تعد فعالة
لفترة طويلة، كان تأجير شقتك أو منزلك يتم بطرق غير عملية وغير شفافة في كثير من الأحيان. كان تسليم مفاتيحك لوكالات عقارية تقليدية، دون معرفة من سيدخل منزلك، أو عدد الليالي المحجوزة، أو المبلغ الذي ستحصل عليه فعليًا في نهاية موسم الصيف، مصدرًا للشك.
هناك أيضًا فرصة جيدة أن يكون منزلك في أيدي شخص متمركز على جانب الطريق، يحمل المفاتيح في يده، عند مدخل المدينة، ويحاول جذب السياح المارة.
ويفضل مالكو العقارات الآخرون إدارة مساكنهم بأنفسهم، فيضعون لافتة بسيطة كُتب عليها "للإيجار" على الشرفة مع رقم هاتفهم، أو يطلبون من العاملين في مواقف السيارات أو أصحاب المتاجر المحلية إبلاغهم إذا سمعوا عن شخص يبحث عن سكن.
يتولى Airbnb مسؤولية الرؤية، وتتولى أنت مسؤولية الاستقبال
من مميزات Airbnb الرائعة أنها لا تتطلب الكثير من التسويق للبدء. تجذب المنصة ملايين الزوار شهريًا الباحثين عن سكن، بما في ذلك في المغرب.
إذا كنتَ جديدًا على إيجارات العطلات، يمكنكَ الاستفادة من الظهور العضوي لـ Airbnb للحصول على حجوزاتك الأولى. بدلًا من ذلك، يمكنكَ التركيز على ما هو أهم: تحسين تجربة الضيف وتميز نفسكَ عن غيرك من المُضيفين بجودة ضيافتك.
أنت تعرف لمن تستأجر
يعتمد Airbnb نظام تقييم مزدوج: يمكن للمضيفين تقييم كل ضيف، والعكس صحيح. يتيح لك هذا مراجعة سجلهم وسمعتهم قبل قبول الحجز. بعد انتهاء الإقامة، يمكنك أيضًا ترك تقييم عام. قد يُعرّض التقييم الضعيف فرصهم في الحجز مجددًا لدى مضيفين آخرين للخطر.
الدفع قبل الوصول، راحة البال مضمونة
بالإضافة إلى ذلك، فإن الدفع آمن ويتم قبل وصول الضيف، لذلك لن تضطر أبدًا إلى مطاردة أموالك أو مطالبة الضيوف بدفع أموالك بشكل مباشر.
يقدم Airbnb أيضًا برنامج ضمان المضيف الذي يغطيك في حال تسبب ضيف ما بأضرار في ممتلكاتك. يمنحك هذا راحة بال حقيقية، خاصةً عند تسليم مفاتيحك لشخص لا تعرفه شخصيًا.
لوحة تحكم حقيقية
Airbnb ليس مجرد منصة إعلانات مبوبة، بل أداة إدارة حقيقية، مصممة للمضيفين، توفر كل ما تحتاجه لاستئجار فعال وراحة بال:
- تقويم تفاعلي للتحكم في توافرك
- القدرة على تعديل أسعارك بناءً على المواسم أو فترات الطلب المرتفع
- خصومات شخصية للإقامات الطويلة أو الحجوزات في اللحظة الأخيرة
- نظام مراسلة متكامل للتواصل بسهولة مع المسافرين
- التحكم الكامل في قواعد منزلك، وأوقات الوصول، وسياسات الإلغاء
- وإشعارات تلقائية لتذكيرك بكل وصول أو مغادرة أو حجز جديد، حتى تظل دائمًا منظمًا جيدًا
الاعتراف بالعمل الجيد المنجز وفرص التقدم
تُقدّر Airbnb التزام مُضيفيها وجودتهم من خلال العديد من أنظمة التقدير. بتقديم تجربة مُمتازة لضيوفك، يُمكنك الحصول على شارات تظهر على إعلانك، مثل "المفضل لدى المسافرين" أو حتى المكانة المرغوبة مضيف رائعمما يعزز مصداقيتك ويزيد من فرصك في الحصول على حجوزات. ولكن هذا ليس كل شيء: توفر المنصة أيضًا فرصًا للتقدم، مثل أن تصبح المضيف المشارك, سفير Airbnb أو المشاركة في البرامج المخصصة للمضيفين المتميزين، لمزيد من تطوير أعمالك.
للبدء على Airbnb، Groupe Medina هنا لمساعدتك
إذا كنت ترغب في البدء على Airbnb وعرض عقارك للإيجار قصير الأجل، فستدعمك Groupe Medina في كل خطوة. نقدم تدريبًا جماعيًا، وإرشادًا شخصيًا، وجميع النصائح العملية التي تحتاجها لنجاح مشروعك على Airbnb.
