Finden Sie die richtige Immobilieninvestition in Nordmarokko
Möchten Sie in Tetouan, Martil, M’diq oder an der Nordküste Marokkos investieren?
Groupe Medina begleitet Sie bei Ihren Überlegungen, bei der Analyse Ihres Projekts und bei der Suche nach Immobilien, die als Mietinvestition interessant sind.
Vom Verständnis des Marktes bis zur Auswahl von Immobilien, die zu Ihrem Budget passen: Wir liefern Ihnen konkrete Anhaltspunkte für eine fundierte Entscheidung.
Investieren heißt vor allem, zu wissen, was man kauft.
Der Immobilienmarkt bietet viele Objekte, aber nicht alle sind für Investoren gleich interessant.
Ein attraktiver Preis reicht nicht aus. Man muss auch die Mietnachfrage, das Einkommenspotenzial, die laufenden Kosten, die Erwerbsnebenkosten und die Nutzungsbedingungen der Wohnung verstehen.
Je nach Projekt prüfen wir verschiedene Strategien:
Langzeitvermietung
Regelmäßige Einnahmen über die Zeit.
Saisonvermietung
Ein Einkommenspotenzial durch Kurzzeitvermietung und Saison.
Wertsteigerungspotenzial
Eine Wertsteigerung in Verbindung mit einer Mietinvestition.
Unser Ziel: Ihnen zu helfen, die Immobilien zu finden, die wirklich zu Ihren Kriterien und Investitionszielen passen.
Drei Möglichkeiten, von unserer Expertise zu profitieren.
Kostenlose Ressourcen
Kostenlos
Verstehen, bevor man investiert.
Beratung zu Immobilieninvestitionen
2.160 DH inkl. MwSt. · 30 Min.
Eine professionelle Einschätzung zu Ihrem Projekt.
Persönliche Immobiliensuche
1,2 % inkl. MwSt. des Mindestbudgets
Wir suchen Ihre nächste Investition.
Verstehen, bevor man investiert.
Greifen Sie kostenlos auf unsere Lernressourcen und unseren praktischen Leitfaden zu Immobilieninvestitionen zu.
Wir teilen das wesentliche Wissen, um den Markt zu verstehen, eine Immobilie zu bewerten und das Potenzial einer Investition zu analysieren.
Sie finden dort unter anderem
- Die Grundlagen der Immobilieninvestition.
- Die Kriterien zur Analyse eines Immobilienmarktes.
- Das Verständnis der Mietrendite.
- Die Kosten für Erwerb und Betrieb.
- Die wichtigsten Punkte, die vor dem Kauf zu prüfen sind.
Eine professionelle Einschätzung zu Ihrem Projekt.
Haben Sie ein Investitionsprojekt, ein festgelegtes Budget oder eine Immobilie im Blick?
Wir bieten Ihnen ein persönliches Gespräch von 30 Minuten an, um Ihre Situation zu prüfen und Ihnen eine erste professionelle Einschätzung zu geben.
Die Beratung kann sich unter anderem auf Folgendes beziehen
- Die Stimmigkeit von Budget und Zielen.
- Die Wahl einer Investitionszone.
- Die zu bevorzugende Vermietungsart.
- Die vorläufige Analyse einer Immobilienchance.
- Die Risikopunkte Ihres Projekts.
2.160 DH inkl. MwSt. · 30 Minuten
d. h. 1.800 DH zzgl. MwSt. Beratung im Voraus zahlbar.
Falls Sie Groupe Medina anschließend mit einer Immobiliensuche beauftragen, wird der volle Betrag der Beratung von den Honoraren dieser Leistung abgezogen.
Wir suchen Ihre nächste Investition.
Sie kennen Ihr Budget und Ihre Ziele, möchten die Suche und Vorauswahl der Objekte aber delegieren?
Groupe Medina übernimmt eine Immobiliensuche, die auf Ihre Investitionskriterien zugeschnitten ist. Die Leistung umfasst:
Festlegung Ihrer Kriterien
Gemeinsam legen wir Ihr Budget, die gesuchten Zonen, den Immobilientyp, die gewünschten Merkmale und Ihre Vermietungsziele fest.
Suche am Markt
Wir ermitteln die Objekte, die Ihrem Anforderungsprofil entsprechen, über Immobilienagenturen, Bauträger, unsere Off-Market-Kontakte und weitere verfügbare Quellen.
Analyse der Chancen
Wir prüfen die Merkmale der vorausgewählten Objekte, ihren Preis, ihr Umfeld und ihr Mietpotenzial.
Präsentation von drei Vorschlägen
Wir stellen Ihnen drei ausgewählte Immobilienchancen vor, mit Analyseelementen, die Ihnen den Vergleich ermöglichen.
Begleitung bei Ihrer Entscheidungsfindung
Wir geben Ihnen unsere Einschätzung zu den ermittelten Chancen, damit Sie entscheiden können, welche eine Vertiefung verdienen.
Honorar: 1 % zzgl. MwSt. des Mindestbudgets der Suche
Das entspricht 1,2 % inkl. MwSt. Vollständig im Voraus in Rechnung gestellt, vor Beginn der Suche.
Das Suchbudget muss eine Spanne von mindestens 20 % zwischen dem Mindest- und dem Höchstbetrag enthalten.
Beispiel: Bei einem Budget zwischen 1.000.000 DH und 1.200.000 DH betragen die Honorare 10.000 DH zzgl. MwSt., also 12.000 DH inkl. MwSt.
Die vorherige Beratung (1.800 DH zzgl. MwSt., also 2.160 DH inkl. MwSt.) wird, sofern sie stattgefunden hat, vollständig von diesen Honoraren abgezogen.
Dauer: 1 bis 3 Monate
Die richtige Gelegenheit zu finden ist keine Frage der Schnelligkeit: Wir nehmen uns die nötige Zeit, um Ihnen drei wirklich passende Objekte vorzustellen.
3 Vorschläge
Drei ausgewählte und analysierte Chancen: Das ist das Ergebnis der Leistung.
Kein Interessenkonflikt
Groupe Medina erhält keinerlei Provision von Verkäufern, Agenturen oder Bauträgern. Wir werden ausschließlich über Ihre Honorare vergütet: Unsere Empfehlungen dienen Ihnen.
Wenn Sie zusätzlich unseren Vermietungsmanagement-Service nutzen, handelt es sich um eine eigenständige, getrennt abgerechnete Leistung, die unsere Analyse und unsere Kaufempfehlungen in keiner Weise beeinflusst.
Ein klarer Rahmen für jeden Auftrag.
Die Immobiliensuche beginnt nach Bestätigung der Suchkriterien, Unterzeichnung des Mandats und vollständiger Zahlung der Honorare.
Die Honorare vergüten die von Groupe Medina geleistete Arbeit für Suche, Auswahl und Analyse. Sie sind nach Beginn des Auftrags gemäß den Bedingungen des unterzeichneten Mandats nicht erstattbar, unabhängig davon, ob Ihnen die Vorschläge gefallen oder nicht.
Die Präsentation von drei Vorschlägen ist das Ergebnis der Leistung. Sie stellt keine Erfolgsverpflichtung hinsichtlich des Erwerbs einer Immobilie dar.
Die drei Vorschläge werden innerhalb von 1 bis 3 Monaten ab Beginn des Auftrags präsentiert.
Der Kunde bleibt völlig frei, den vorgestellten Chancen nachzugehen oder nicht. Es wird ihm keine Kaufverpflichtung auferlegt.
Groupe Medina garantiert weder die dauerhafte Verfügbarkeit der vorgestellten Objekte noch deren Erwerb noch ein bestimmtes Mietrenditeniveau oder einen Wertzuwachs. Die Analysen und Schätzungen beruhen auf den zum Zeitpunkt der Studie verfügbaren Informationen und stellen keine Garantie für künftige Wertentwicklung dar.
Maklerkosten, Notarkosten, Registrierungsgebühren, Erwerbsnebenkosten und andere Ausgaben im Zusammenhang mit einer möglichen Transaktion sind in den Suchhonoraren nicht enthalten.
Ihr Ansprechpartner für die richtige Investition
Ich bin Absolvent der École Nationale de Commerce et de Gestion (ENCG), spezialisiert auf Marktforschung (Marketing). Diese Ausbildung prägt meine Art, ein Projekt zu analysieren: von Daten und Markt auszugehen, nicht von Versprechen.
Mit Sitz in der Region Tetouan und Martil kenne ich den lokalen Immobilienmarkt von innen, was mir ein solides Verständnis seiner Viertel, seiner Dynamik und seiner Chancen gibt.
- Absolvent der ENCG
- Spezialisierung auf Marktforschung (Marketing)
- Mit Sitz in Tetouan / Martil
Ihre Investition verdient eine seriöse Analyse.
Jedes Immobilienprojekt ist anders. Sprechen wir über Ihre Ziele, Ihr Budget und darüber, wie wir Sie begleiten können.